Verbouwing 2024

Ruiterstraat 11

Na de aankoop in 2024 werd het pand op de begane grond en de eerste etage uitgebreid verbouwd en verbeterd. Op de benedenverdieping zijn een aantal fundamentele veranderingen doorgevoerd. De achtergevel stond scheef en er zat een deur naast het keukenblok naar een toilet op het terras. Het toilet werd verwijderd om ruimte te maken op het terras (er is nog een toilet op de badkamer). De achtergevel, bestaande uit een raam en deur naar buiten, werd vervangen door een glazen pui met twee openslaande deuren.
De koepel in de keuken werd vervangen door een nieuwe isolerende koepel.
De muur tussen woonkamer en keuken werd weggehaald. Er werd een stalen balk in het plafond geplaatst die de bovenverdieping draagt. Zo werd er meer ruimte maar vooral ook meer openheid en licht gecreëerd. Keuken en woonkamer werden een geheel.
De volledige vloer werd eruit gehaald om vloerverwarming aan te leggen. De betonnen vloer kreeg een deklaag van vinyl, die ervoor zorgt dat de warmte zich gelijkmatig en snel kan verspreiden.

De betonnen tegels van het terras werden uitgebroken, de grond geëgaliseerd en bedekt met kiezels (op een waterdoorlaatbare bekleding). Er werden uitsparingen gemaakt aan de linkerzijde voor de beplanting. Rechts in de hoek (waar eerst het toilet stond) werd een kleine krentenboom geplant. Er werd water, afvoer en elektriciteit naar het schuurtje doorgetrokken voor onder meer de wasmachine en de droger. Het schuurtje werd geïsoleerd, slechte planken vernieuwd en alles in de lak gezet.

Op de eerste verdieping werd de verzakte houten vloer uitgebroken in de slaapkamer en op de overloop. Het verlaagde schrootjesplafond werd verwijderd. De balken die tevoorschijn kwamen werden gerepareerd , de schrootjes tussen de balken geplaatst, isolatie folie ertussen.

De vlizotrap naar de zolder werd verwijderd. In de plaats kwam een vide, met logeerplek, en een houten trapladder. Er werden twee nieuwe velux dakramen geplaatst.

Er worden nog achterzetramen geplaatst aan de voorkant van het huis. Zowel op de eerste verdieping (glas in lood) als op de tweede. Op de slaapkamer aan de achterkant komt een nieuw raam met HR+++glas..